Unsere Leistungen
Aufstockungen
Mehr Wohnraum ohne neuen Grund — durch professionelle Aufstockung Ihres bestehenden Gebäudes. Mit über 300 erfolgreich realisierten Aufstockungen gehört dies zu unseren Kernkompetenzen.
Warum eine Aufstockung?
Der clevere Weg zu mehr Wohnraum
In wachsenden Städten wie Leverkusen wird Bauland immer knapper und teurer. Eine Aufstockung nutzt die bestehende Grundstücksfläche optimal aus und schafft neuen Wohnraum genau dort, wo er gebraucht wird — ohne Flächenversiegelung und ohne langwierige Grundstückssuche.
Gleichzeitig leisten Sie einen wichtigen Beitrag gegen den Wohnungsmangel: Jede Aufstockung schafft dringend benötigten Wohnraum in bester Lage und verdichtet die Stadt nachhaltig.
Erfahrung, die sich auszahlt
Mit über 300 realisierten Aufstockungen gehört die FB Baukonzept GmbH zu den erfahrensten Anbietern in dieser Disziplin. Wir setzen auf modernste Fertigteilbauweise für schnelle und präzise Bauausführung.
Unsere Ingenieure und Architekten planen jede Aufstockung individuell und berücksichtigen dabei die statischen Gegebenheiten des Bestandsgebäudes. Durch unsere enge Partnerschaft mit Plandach profitieren Sie von optimierten Prozessen und bewährten Konstruktionen.
Vorteile einer Aufstockung
- Kein neuer Grundstückbedarf
- Wertsteigerung der Immobilie
- Schnelle Bauzeit durch Fertigteilbauweise
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Energieeffiziente Bauweise
- Minimale Beeinträchtigung der Bewohner
Unser Ablauf
So funktioniert Ihre Aufstockung
Bestandsanalyse
Wir prüfen die Tragfähigkeit und Statik des bestehenden Gebäudes und klären die baulichen Möglichkeiten.
Planung & Statik
Detaillierte statische Berechnungen und architektonische Planung für den sicheren Aufbau.
Bauausführung
Fachgerechte Aufstockung mit modernster Fertigteilbauweise — termingerecht, sauber und präzise.
Vorher & Nachher
Ziehen Sie den Schieber, um den Unterschied zu sehen.
Vorteile
Was eine Aufstockung Ihnen bringt
Standort Leverkusen
Aufstockungen in Leverkusen & Rheinland
Leverkusen wächst — und mit ihm der Bedarf an Wohnraum. Als lokales Unternehmen mit Sitz an der Schlebuscher Straße kennen wir die Bauvorschriften, die zuständigen Ämter und die Besonderheiten der Leverkusener Bebauungspläne.
Unsere enge Partnerschaft mit Plandach ermöglicht uns eine besonders effiziente Bauausführung. Mit über 300 gemeinsam realisierten Aufstockungen haben wir einen Prozess etabliert, der Qualität, Termin- und Kostentreue garantiert.
Unser Einzugsgebiet
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Grundsätzlich lassen sich die meisten Mehrfamilienhäuser aus Stahlbeton- oder Ziegelbauweise aufstocken. Entscheidend ist die Tragfähigkeit des bestehenden Gebäudes. In der Bestandsanalyse prüfen wir die statischen Voraussetzungen.
Eine typische Aufstockung dauert 6 bis 12 Monate, abhängig vom Umfang und der Komplexität. Durch unsere Fertigteilbauweise kann die Bauzeit deutlich verkürzt werden.
In den meisten Fällen können die Bewohner im Gebäude bleiben. Wir planen die Bauabläufe so, dass Beeinträchtigungen minimiert werden. Der Dachbereich wird entsprechend abgesichert.
Die Kosten variieren je nach Gebäude, Anzahl der Geschosse und Ausstattung. Als Richtwert gelten 2.000 bis 3.500 € pro Quadratmeter neu geschaffener Wohnfläche. Wir erstellen Ihnen ein transparentes Angebot.
Ja, wir übernehmen das komplette Genehmigungsverfahren — von der Einreichung der Bauantragsunterlagen bis zur Genehmigungserteilung. Sie müssen sich um nichts kümmern.
Aufstockung anfragen
Erweitern Sie Ihr Gebäude professionell. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Beratung.